Immobilienbewertung Wert V

 

 

 

 

 

 

 

 Quelle: SV Büro Hamacher

  

 

Als Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken erstellen wir Verkehrswertgutachten für Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Wohnimmobilien und Grundstücken.

 

Bei der Beleihungswertermittlung für Banken und Versicherungen, der Nachlassbewertung, bei Erbangelegenheiten, bei Kauf- und Verkaufsabsichten, Zwangsversteigerungen usw. fertigen wir die notwendigen Gutachten für Sie an.

 

Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Wertermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstandes der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. (§ 194 Baugesetzbuch).

 

Häufig werden versteckte Mängel an den Immobilien, bauliche Schäden oder Feuchtigkeit festgestellt, wenn der Kauf notariell bereits von statten gegangen ist. Notwendige Maßnahmen zur Beseitigung solcher Schäden sind kosten- und zeitintensiv. Nehmen Sie die Möglichkeit wahr -vor dem Abschluss des Kaufvertrages- die Immobilie zusammen mit uns zu begehen und begutachten zu lassen.

 

Gern geben wir Auskunft über die richtige Wahl der Bewertungsmethode und den damit verbundenen gutachterlichen  Aufwand, welcher für die entsprechende Immobilie notwendig sein wird.

 

Sach- und Ertragswertverfahren


in Bearbeitung


 

Vergleichswertverfahren


 

in Bearbeitung

 

 

 

Kosten für oben genannte Leistungen geben wir Ihnen gern nach Kontaktaufnahme bekannt. Vertragliche Angaben ersehen Sie bitte aus den Musterverträgen unter Formulare/Verträge. Alle Gebühren und anfallenden Nebenkosten gelten zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer - z. Zt. 19% - Vergütungsverordnung bei  Immobilienbewertungen / Büromaterialien, Fotobearbeitung, km-Pauschalen, Einsatz v. Feuchtemessgerät und Thermografiekamera werden gesondert abgerechnet

Der Energieausweis soll Mieter oder Käufer über den Stand M

Stand März 2018 - Jost Hamacher  - Jost Hamacher

 

 

Kontakt:
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SV Büro JOST HAMACHER

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